闵行区梅陇镇银泰苑这个“问题小区”开始蜕变之旅


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两年前,当我第一次到达闵行区梅陇镇银泰苑时看到的景象,银泰苑党支部书记穆炳芬记得以下记忆:建筑垃圾现象严重,小广告无处不在社区绿化缺乏保护,大型地下车库无法停放.在熟悉情况一个月后,穆贝芬梳理了10多个待解决的问题,银泰苑的“问题社区”也开始了转型之旅。

穆贝芬发现银泰苑是一个非封闭的社区。三个出入口中只有一个配备管理人员,外人可以随意进出。此外,梅莲菜农场的商店和社区之间没有分离,相当于打开通向外面的大门。社区安全环境不容乐观。

2017年6月,银泰苑召开业主大会,首次确定了6个升级项目。第一个是改造技术防御监测设施和升级单元门。去年年底,银泰源完成了对技术防御设施的公开招标。今年,社区的第一阶段可以升级。经过协商,蔬菜店和社区将被切断,社区门禁卡系统将逐步实施。

资金是实施一个项目的一个大问题。经过多次业主会议和“四位一体”会议的磋商,今年4月,银泰苑在居住近10年后终于开通了社区维修基金账户,为各项工作的顺利进行增添了保障。

银泰苑配有地下车库。由于原始设计不合理,因此尚未激活。私家车只能停放在社区道路的两侧。有些车主甚至将车直接停在绿化带上。 “我们要求业主签署一份承诺书,以确保他们不会停放在绿化带上并规范地面停车的顺序。接下来,我们将找到改造地下车库的方法。”穆飞芬告诉记者,对于非机动车,银泰苑已经建成了一个新的车棚和车棚。它配备了一个电动汽车充电桩,以防止走廊充电和“飞线”充电。

银泰苑还建立了志愿者点管理系统,以激发居民参与社区自治和治理的积极性。由于居民的积极参与,银泰苑最近推动了废物的分类和疏散。

穆炳芬告诉记者,一个党员队伍,建设领导和热心居民在社区巡逻,可以及时发现社区各种问题。巡逻队成员将通过“联系人列表”系统报告发现给房产的问题,财产将在收到报告后立即跟进并作出回应。今年,银泰苑还计划腾出一座门面房,并引入第三方非营利组织,为居民规划更丰富的社区活动。

“红色财产”是梅陇各社区推进的重点工作。物业公司越来越成为社区治理的目标,也是基层党组织服务群众的平台。今年年初,银泰苑党支部,隆鑫地产和银泰苑建筑集团代表三方签署了联合建设协议。物业团队聘请了三名分支委员会成员担任物业服务质量监督员,并设立了物业党员志愿者岗位和志愿者。签订相关服务协议。三方将带领社会推动社区精细化管理,充分发挥红色物业的功能作用,提升银泰苑社区的物业服务水平,努力营造更加舒适的社区生活环境。拥有者。