今年三季度纽约市核心区住房价格显着下降


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摘要

[今年第三季度纽约市核心地区的房屋价格显着下降]美国多家房地产经纪公司2日发布的数据表明,它们已经过调整通过税收政策,国际买家减少,新住房供应充足,买家担心经济衰退。由于今年第三季度纽约曼哈顿地区房屋销售增加等因素而加剧。一些熟悉纽约房地产市场的业内人士告诉记者,尽管最近曼哈顿的高端房地产价格已大幅下跌,但纽约其他地区的房价仍受到支撑。预计纽约的价格调整不会持续很长时间。 (新华社)

许多美国房地产经纪公司于2日发布数据,显示由于税收政策调整,国际买家减少,新房供应充足以及对家庭经济的担忧,纽约曼哈顿地区今年第三季度该市房屋销售价格已大幅下降。

美国霍尔斯泰德房地产机构当天发布的报告显示,今年第三季度纽约市曼哈顿公寓的平均销售价格为165.2万美元,分别下降31.5%和13 %分别比上一年。同时,第三季度该地区公寓的交易量下降了16%,单价超过500万美元的公寓的交易量下降了48%。

该公司首席执行官戴安娜拉米雷斯(Diana Ramirez)表示,自今年7月1日起提高了转让税和奢侈税率以来,许多人在此之前完成了交易,而第二季度高端住房的销量显着增长。 25美分硬币。季度数据更准确地反映了当前市场价格继续回落的实际情况。

道格拉斯埃里曼房地产公司和米勒塞缪尔房地产有限公司于当天共同发布了一份报告。今年第三季度,曼哈顿公寓的平均销售价格约为每套170万美元,同比下降14%。自2010年以来最大。

许多熟悉纽约房地产市场的业内人士告诉记者,尽管曼哈顿高端物业的价格最近急剧下跌,但纽约其他地区的房价仍受到支撑。预计纽约的价格调整不会持续很长时间。

(文章来源:新华社)

(编辑:DF381)

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