精装房托管3年后变毛坯房,中介竟说“正常损耗”


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“我托管了一个精装室,

结果对我来说也是一个粗糙的空间!

家庭托管体验

让丁先生的家人陷入维权的困境

家庭护理是许多房主处理闲置房屋的首选,因为它们既方便又省心。但是,自从9月底收回看管所以来,丁先生一直松了一口气。

三年前,他将自己的三居室地下室放置在东直门的花冠丽景家园地下室。北京爱家营企业管理有限公司以人民币的托管价格委托他,并同意每月收取人民币。房屋的租金由爱家营公司管理,并寻找租户。

“另一方也答应每三个月进行一次房屋清洁。”那时,丁先生对这种贴心的服务感到非常满意。

受托人的合同于上月底到期。丁先生的家人发现他的房屋有很多损坏。

22日下午,记者来到丁先生的房子,在走廊,卧室和储藏室的墙壁上看到了大的霉斑。放在储物柜中的床垫和枕头没有幸免。

地下室两侧的楼梯栏杆松动,右列从中间开一个缝。

在客厅,空调的风扇叶片失去了改变风向的功能,甚至冰箱的抽屉也破了一个大洞。在现场,丁先生感觉到木地板上浓密的划痕所带来的痛苦。 “家庭中的老人已经90岁以上了。我想把房子过年了。现在我已经做到了,我不敢告诉老人真实的情况。”

事发后,丁先生邀请了一家专业维修公司。经测算,包括地板和楼梯在内的维修费用至少需要人民币。但是,艾家颖说,根据合同的维修范围和房屋的折旧率,他们只能承担1,237元的费用。

女士爱家营公司房屋经理桑说,湿墙和楼梯扶手松动的问题是正常的磨损,而不属于托管服务的范围。

“因为我们要保证房客的生存权,所以我们不能随意检查。只有在退房后我们才能知道这种情况。他们的家在2003年是一栋旧房子。保质期防水层已经过去,踢脚线,橱柜门铰链等也正常磨损,因为在托管之前可能存在楼梯松动的问题。”

先生。丁丁不理解桑女士的说法:“在管理之前,我们曾是一所好房子。短短三年之内怎么会丢?”目前,双方仍在谈判中。

“我们说自己的事情,也要提醒其他房主,房屋保管一定要谨慎,时刻注意自己房屋的情况,不要等到房屋被毁后才知道后悔。”丁先生说。

文字|北京日报客户记者张雪

(原标题:在北京的一间精装书房中托管三年后,更换了粗加工室,代理商称“正常损失”)