海口一小区变更绿地建停车场被投诉 城管:未办理变更审批则属违规


关于在住宅区“物业”绿地上建设停车场的投诉:已要求三分之二的业主同意城市管理。未能办理变更审批是违法的

南国都市报热线(记者王康景文/照片)“住宅物业已铲去绿地,并修建了多个电动停车场。一些业主仍然需要建造它们,即使他们不同意。这是不合理的 “最近,海口市龙华区城市森林社区的个人业主向《南国都市报》透露,该物业的做法是非法破坏绿地,希望有关部门予以处理

记者15日来到城市森林社区,发现社区内有11栋住宅楼,建了8个电动汽车停车场。他们中的一些人加固了场地,并用砖铺成了路面。停车线被划定为允许居民停放电动汽车。其他正在建设中。它们基本上是建在靠近建筑物入口的道路绿化区。路边大约2米宽10米长的草坪被移走并硬化。

城市森林社区将绿地改为停车场

“我们社区过去有200多辆电动车停在地下车库,但现在由于消防安全等问题,政府部门不允许将它们放在地下车库。我们社区一开始没有规划电动车棚。考虑到社会上大多数业主都喜欢把车停在单位大厦前,我们咨询了业主,三分之二的业主同意采用这种方法兴建停车位。 ”王主任对小区物业说道,并出示了收集业主意见和签名的表格。

记者还看到,今年6月6日,社区工业委员会和物业管理部门共同向城管部门写了一封装修申请信。 但是,该住宅物业未能提供相关批准文件

根据物业管理条例,住宅区内公共设施设备和公共区域的改造由业主共同决定。所以,即使住宅区三分之二的业主同意进行这类翻新,以解决泊车和收费问题,这是否符合未经批准的规定?

海口市规划局工作人员表示,规划部门在验收时只检查住宅项目是否符合规划要求,验收后绿地使用的变化不属于规划部门的责任。

"根据规定,需要批准。该物业必须提交园林部门进行评估和批准。然而,这通常不是一个大规模的变化,该地区的园林部门已经批准了。 ”海口市园林局官员介绍说

但是,记者采访海口市龙华区园林局时,工作人员表示,由于机构改革和职能分工,龙华区在两三年前已经将审批权限移交给区行政综合执法局

“的确有职能转移,但我们只批准建设绿地,不改变绿地的使用性质 “海口市龙华区行政综合执法局工作人员表示,可以明确的是,即使大多数业主同意变更,但如果没有相关部门的批准,这是违法的,我们接到投诉或检查发现后,我们会要求对方进行整改并恢复原状

接受记者采访的几个相关部门未能具体说明谁应该批准在住宅区建设电动汽车停车位的绿地变更。然后,地下室不能停电动汽车,地面上没有特殊的车棚,将绿地改为停车场也没有得到批准。如何解决停车难的问题?谁应该批准它?本报将继续关注此事。

责任编辑:林郁芳