土拍|远洋15.87亿再摘梭鱼湾14号地 楼面价10310元/㎡


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  远洋地产经过3轮的激烈竞拍,最终以万元摘得占地面积约.8O、建筑面积约O的大城(2019)-14号宗地,溢价率为0.63%、楼面价约元/O(不含配建地下、半地下车库建筑面积),配建租赁住房5570O。

  梭鱼湾板块 今日摘牌两宗地详情

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  大城(2019)-14号、15号宗地详细信息

  据悉,大城(2019)-14号、15号宗地有远洋、招商、保利和万科四大房企竞争。而这四大房企2019年截至目前均未在大连主城区有拿地动作,尤其是远洋地产许久未在土地市场的竞拍中看到它的身影了。

  其实这两块地在2018年11月有计划入市,当时两宗地的面积比现在的还要大一些大约在25万O,当时的起拍楼面价大约为9434元/O和7960元/O左右。

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  用地性质:

  大城(2019)-14号宗地,A04、A10-1区为居住用地,A07区为商业服务业设施用地(不含服务型公寓),A08区为居住、商业服务业设施用地;

件为准)

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保顾研究院东北分院)

  在售新楼盘情况:

  梭鱼湾商务区里目前还有大片的空地。原大钢、大化厂区拆迁完后,最先启动的项目是远洋钻石湾。远洋地产2011年在这里摘地,从一期到四期,已经在这个区域深耕8年有余,项目案名也占尽的区域优势,甚至让很多人直接就叫梭鱼湾商务区为钻石湾了。

  目前,远洋钻石湾前3期已经交房入住,4期万和公馆洋房、别墅、小高层产品基本已经售罄,目前在售公建均价在元/O;

  另外,中铁建清秀蓝湾3期海语城和大连港天下粮仓两个项目可售体量剩余也较少,目前中铁建海语城在售为洋房产品均价元/O,产品包括小高和洋房;天下粮仓项目整盘均价为元/O,主力在售为小高产品。

  两地块3km范围内配套:

  商业配套有金三角(在售房源)北京华联、金三角建材广场、大商新玛特、香炉礁(在售房源)商圈资源等;

  教育配套有恒远小学、80中分校、80中、金二小学、76中、椒房(在售房源)小学、松山小学、77中、千山路(在售房源)小学、30中、嘉汇三中等;

  医疗配套中市第四人民医院、市第三人民医院、大化医院、甘区妇幼保健院距离较近;

交通线路。 达到当天最大量

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